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rate）之差平均为1.68%很多借款人想到住房贷款问题时，首先会考虑去自己的账户所在银行询问贷款利率和贷款产品。根据上述数据，借款人在与银行讨论利率问题时，可以将目标设定在银行的布利率减掉1.6%的水平上。
l 加拿大人平均持有72.3%的房屋净值；贷款金额与房屋价值的比例(Loan
to Value)平均为48.7%，0.36%的借款人供款拖期90天以上
与美国人相比（美国人平均持有67%的房屋净值），加拿大人在房产上的债务并不太重。这也是房贷违约率较低的原因。
l 68%的借款人选择固定利率
近70%的人选择固定贷款，说明借款人认为未来银行最优惠贷款利率（P）将上升，而且目前的固定贷款的利率较低。
l 房屋贷款平均利率为4.83%
央行不断降息，使08年以来的贷款利率一路走低，借款人的承受能力持续增加。另外，一些高利率的贷款，在借款人的要求下，得到了银行债务重组方面的一些优惠。
l 17%的借款人选择25年以上的还款期（amortization）；在过去两年中，46%的借款人首次贷款选择25年以上的还款期。
还款期越长，借款人支付的利息越多，但每月的月供款会越少。如果偿债能力允许，借款人偏向于选择少于25年的还款期。以上数据说明，过去两年内偿债能力不是很强的借款人偏多。
l 加拿大共有910万自有住房，535万自有住房者尚未还清住房贷款
近59%的房主依然尚有住房贷款余额。利率的波动依然普遍受到关注。